7 Claveau, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Claveau, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Claveau, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 970 mètres
Ventes au 7 Claveau
Une vente a été recensée au 7 Claveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Claveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Claveau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Claveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Claveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Claveau dans son marché local
Prix du 7 Claveau par rapport à la voie
Sur Claveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 7 Claveau se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Claveau par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Claveau se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -41.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 7 Claveau à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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