1 Gaby, 33126 Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 919 € à 3 692 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Gaby, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Gaby, 33126 Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fronsac.
3 niveaux - 1 logement - 445 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaby à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rene Princeteau à 1117 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Gaby

Aucune vente n'a été recensée au 1 Gaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Gaby dans son marché local

Prix du 1 Gaby par rapport à la voie

Sur Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 1 Gaby se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Gaby par rapport à Fronsac et à Gironde

À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gaby se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -49.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 1 Gaby à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.