2 Lague, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lague, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lague, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 473 mètres
Ventes au 2 Lague
Une vente a été recensée au 2 Lague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lague dans son marché local
Prix du 2 Lague par rapport à la voie
Sur Lague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Lague se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lague par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lague se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -45.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Lague
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 2 Lague à Fronsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
