2 Lague, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lague, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Lague, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 473 mètres
Ventes au 2 Lague
Une vente a été recensée au 2 Lague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lague dans son marché local
Prix du 2 Lague par rapport à la voie
Sur Lague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Lague se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lague par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lague se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -11.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
