4 Lague, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lague, affiche un prix moyen de 1 973 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Lague, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 454 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lague
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lague dans son marché local
Prix du 4 Lague par rapport à la voie
Sur Lague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 Lague se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lague par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lague se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -12.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 40.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
