12 Palua, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Palua, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², identique à celui du n°14 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Palua, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Palua
Aucune vente n'a été recensée au 12 Palua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Palua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Palua, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Palua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Palua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Palua dans son marché local
Prix du 12 Palua par rapport à la voie
Sur Palua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 12 Palua se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Palua par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Palua se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -47.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 12 Palua à Fronsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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