4 Palua, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Palua, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Palua, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 1063 mètres
Ventes au 4 Palua
Une vente a été recensée au 4 Palua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Palua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Palua, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Palua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Palua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Palua dans son marché local
Prix du 4 Palua par rapport à la voie
Sur Palua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 4 Palua se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Palua par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Palua se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -12.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 40.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
