9 Palua, 33126 Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 261 € à 2 630 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Palua, affiche un prix moyen de 1 920 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 9 Palua, 33126 Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 2 logements - 722 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauzet à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rene Princeteau à 1180 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Palua

Aucune vente n'a été recensée au 9 Palua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 9 Palua dans son marché local

Prix du 9 Palua par rapport à la voie

Sur Palua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 9 Palua se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 9 Palua par rapport à Fronsac et à Gironde

À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Palua se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -47.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lague, 33126 Fronsac(2,003 €)

Sauvage, 33126 Fronsac(1,824 €)

Claveau, 33126 Fronsac(2,063 €)

Sauzet, 33126 Fronsac(1,837 €)

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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 9 Palua à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.