3 Chateau Guitton, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chateau Guitton, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chateau Guitton, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chateau Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chateau Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chateau Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chateau Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chateau Guitton dans son marché local
Prix du 3 Chateau Guitton par rapport à la voie
Sur Chateau Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 3 Chateau Guitton se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chateau Guitton par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chateau Guitton se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -62.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 3 Chateau Guitton à Frontenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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