2 Chemin des Collines, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Collines, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frontenac.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Chemin des Collines se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Collines par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Collines se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -61.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Chemin des Collines à Frontenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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