17 Route de Lassijan, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Lassijan, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route de Lassijan, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frontenac.
2 niveaux - 3 logements - 986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Lassijan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Lassijan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Lassijan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Lassijan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Lassijan dans son marché local
Prix du 17 Route de Lassijan par rapport à la voie
Sur Route de Lassijan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 17 Route de Lassijan se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Lassijan par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Lassijan se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Frontenac et -55.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 17 Route de Lassijan à Frontenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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