7 Route de Lassijan, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Lassijan, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Lassijan, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Frontenac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Lassijan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Lassijan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lassijan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lassijan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Lassijan dans son marché local
Prix du 7 Route de Lassijan par rapport à la voie
Sur Route de Lassijan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 7 Route de Lassijan se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Lassijan par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Lassijan se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Frontenac et -55.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 7 Route de Lassijan à Frontenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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