4 bis Route de Merlin, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Merlin, 33760 Frontenac, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Route de Merlin, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Merlin dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Merlin par rapport à la voie
Sur Route de Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 bis Route de Merlin se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Merlin par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Merlin se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -47.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac baissé de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Route de Merlin
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Route de Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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