4 Route de Rauzan, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Rauzan, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 et du 0.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Route de Rauzan, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Frontenac.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 111 mètres
Ventes au 4 Route de Rauzan
Une vente a été recensée au 4 Route de Rauzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Rauzan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Rauzan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rauzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rauzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Rauzan dans son marché local
Prix du 4 Route de Rauzan par rapport à la voie
Sur Route de Rauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 4 Route de Rauzan se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Rauzan par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Rauzan se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -42.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.46 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
