31 Route de Sauviolle, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Sauviolle, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Route de Sauviolle, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 750 mètres
Ventes au 31 Route de Sauviolle
Les 2 ventes au 31 Route de Sauviolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Sauviolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Sauviolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Sauviolle dans son marché local
Prix du 31 Route de Sauviolle par rapport à la voie
Sur Route de Sauviolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 31 Route de Sauviolle se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Sauviolle par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Sauviolle se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Frontenac et -51.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 31 Route de Sauviolle à Frontenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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