4 Rue de la Cite, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Cite, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 4 Rue de la Cite se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cite par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cite se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Frontenac et -56.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 4 Rue de la Cite à Frontenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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