13 Route de Margès, 33410 Gabarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Margès, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et du 1.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Route de Margès, 33410 Gabarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gabarnac.
2 niveaux - 2 logements - 469 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Route de Margès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Margès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Margès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Margès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Margès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Margès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Margès dans son marché local
Prix du 13 Route de Margès par rapport à la voie
Sur Route de Margès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 13 Route de Margès se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Margès par rapport à Gabarnac et à Gironde
À Gabarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Margès se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Gabarnac et -18.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarnac a augmenté de 136.73 % sur 1 an et augmenté de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 769 €/m² au premier semestre 2025.
