42 Route de la Fontaine, 33430 Gajac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 42 Route de la Fontaine, 33430 Gajac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 42 Route de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de la Fontaine dans son marché local
Prix du 42 Route de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Route de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 42 Route de la Fontaine se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de la Fontaine par rapport à Gajac et à Gironde
À Gajac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de la Fontaine se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Gajac et -28.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gajac a baissé de 28.18 % sur 1 an et baissé de 35.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
