47 Avenue Fernand Pillot, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Fernand Pillot, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Fernand Pillot, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Galgon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Fernand Pillot
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Fernand Pillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Fernand Pillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Fernand Pillot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Fernand Pillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Fernand Pillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Fernand Pillot dans son marché local
Prix du 47 Avenue Fernand Pillot par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Pillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 47 Avenue Fernand Pillot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Fernand Pillot par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Fernand Pillot se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Galgon et 25.68 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Fernand Pillot à Galgon
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Fernand Pillot est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galgon a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
