2 Rigole Est, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rigole Est, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rigole Est, 33133 Galgon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 97 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rigole Est
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rigole Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rigole Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rigole Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rigole Est dans son marché local
Prix du 2 Rigole Est par rapport à la voie
Sur Rigole Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rigole Est se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rigole Est par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rigole Est se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Galgon et -10.04 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rigole Est à Galgon
Le loyer moyen estimé au 2 Rigole Est est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galgon a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 27.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
