233 Rigole Est, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 233 Rigole Est, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°590 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rigole Est, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Galgon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Rigole Est
Aucune vente n'a été recensée au 233 Rigole Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Rigole Est
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 233 Rigole Est. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rigole Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rigole Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rigole Est dans son marché local
Prix du 233 Rigole Est par rapport à la voie
Sur Rigole Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 233 Rigole Est se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rigole Est par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rigole Est se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Galgon et 36.83 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rigole Est à Galgon
Le loyer moyen estimé au 233 Rigole Est est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galgon a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 22.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 233 Rigole Est à Galgon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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