8 Vincène, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Vincène, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°657 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Vincène, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Galgon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ilotte à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Vincène
Aucune vente n'a été recensée au 8 Vincène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Vincène
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Vincène. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Vincène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Vincène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Vincène dans son marché local
Prix du 8 Vincène par rapport à la voie
Sur Vincène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 8 Vincène se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Vincène par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Vincène se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Galgon et -51.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galgon a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 8 Vincène à Galgon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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