2 Chemin de la Guichette, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 131 € à 1 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Guichette, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin de la Guichette, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Thau à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Franche à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Guichette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Guichette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Guichette(1 434€)

1 Impasse de Perlier(1 434€)

2 Impasse de Perlier(1 435€)

40 Route des Asteries(1 332€)

42 Route des Asteries(1 434€)

38 Route des Asteries(1 457€)

17 Route des Asteries(1 431€)

19 Route des Asteries(1 435€)

Prix du 2 Chemin de la Guichette dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Guichette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Guichette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Chemin de la Guichette se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Guichette par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Guichette se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -57.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.