22 Route de l’Ile du Nord, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l’Ile du Nord, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Route de l’Ile du Nord, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Haut à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de l’Ile du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l’Ile du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l’Ile du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l’Ile du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l’Ile du Nord dans son marché local
Prix du 22 Route de l’Ile du Nord par rapport à la voie
Sur Route de l’Ile du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 22 Route de l’Ile du Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l’Ile du Nord par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l’Ile du Nord se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -5.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
