35 Route de l’Ile du Nord, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 225 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de l’Ile du Nord, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Route de l’Ile du Nord, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Haut à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 396 mètres

Ventes au 35 Route de l’Ile du Nord

Les 0 ventes au 35 Route de l’Ile du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de l’Ile du Nord dans son marché local

Prix du 35 Route de l’Ile du Nord par rapport à la voie

Sur Route de l’Ile du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 35 Route de l’Ile du Nord se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de l’Ile du Nord par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de l’Ile du Nord se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -40.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.