2 Rue des Pigeonniers, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Pigeonniers, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Gauriac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Haut à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 506 mètres
Ventes au 2 Rue des Pigeonniers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pigeonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pigeonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pigeonniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue des Pigeonniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pigeonniers par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pigeonniers se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -45.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
