3 Rue des Pigeonniers, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des Pigeonniers, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Haut à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pigeonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pigeonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pigeonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pigeonniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 3 Rue des Pigeonniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pigeonniers par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pigeonniers se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -45.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
