2 Allée de la Fontaine, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée de la Fontaine, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 143 mètres
- - Gauriaguet à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Allée de la Fontaine se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Fontaine par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Fontaine se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et 6.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
