3 Allée de la Muscadelle, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Allée de la Muscadelle, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 166 mètres
- - Gauriaguet à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Muscadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Muscadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Allée de la Muscadelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Muscadelle par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Muscadelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
