12 Allee des Vignes de Carbon, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Vignes de Carbon, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Allee des Vignes de Carbon, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meillier à 336 mètres
- - Gauriaguet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Vignes de Carbon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Vignes de Carbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Vignes de Carbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee des Vignes de Carbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Vignes de Carbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Vignes de Carbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Vignes de Carbon dans son marché local
Prix du 12 Allee des Vignes de Carbon par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes de Carbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 12 Allee des Vignes de Carbon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Vignes de Carbon par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Vignes de Carbon se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 18.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
