21 Allee des Vignes de Carbon, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee des Vignes de Carbon, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Allee des Vignes de Carbon, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meillier à 393 mètres
- - Gauriaguet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee des Vignes de Carbon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee des Vignes de Carbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee des Vignes de Carbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee des Vignes de Carbon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee des Vignes de Carbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee des Vignes de Carbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee des Vignes de Carbon dans son marché local
Prix du 21 Allee des Vignes de Carbon par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes de Carbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 21 Allee des Vignes de Carbon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee des Vignes de Carbon par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee des Vignes de Carbon se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 18.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
