4 Fillion, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Fillion, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Fillion, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 762 mètres
- - Gauriaguet à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Fillion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Fillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Fillion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Fillion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Fillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Fillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Fillion dans son marché local
Prix du 4 Fillion par rapport à la voie
Sur Fillion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 4 Fillion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Fillion par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Fillion se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -34.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 4 Fillion à Gauriaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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