11 Impasse Taillevieu, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Taillevieu, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Taillevieu, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000WM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 729 mètres
- - Gauriaguet à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Taillevieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Taillevieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Taillevieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Taillevieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Taillevieu dans son marché local
Prix du 11 Impasse Taillevieu par rapport à la voie
Sur Impasse Taillevieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 11 Impasse Taillevieu se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Taillevieu par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Taillevieu se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -40.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 11 Impasse Taillevieu à Gauriaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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