41 Rue de Gueynard, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Gueynard, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°42 et de 8.31 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Rue de Gueynard, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 319 mètres
- - Gauriaguet à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Gueynard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Gueynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Gueynard dans son marché local
Prix du 41 Rue de Gueynard par rapport à la voie
Sur Rue de Gueynard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 41 Rue de Gueynard se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Gueynard par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Gueynard se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et 3.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
