45 Rue de Gueynard, 33240 Gauriaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 855 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Gueynard, 33240 Gauriaguet, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°42 bis et de 0.39 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Rue de Gueynard, 33240 Gauriaguet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gauriaguet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1827 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000WA, - Parcelle n°0251 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueynard à 342 mètres
- Gauriaguet à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Casa Montessori à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Gueynard

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Gueynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Rue de Gueynard(2 293€)

42 Rue de Gueynard(2 293€)

41 Rue de Gueynard(2 092€)

47 Rue de Gueynard(2 148€)

37 Rue de Gueynard(2 065€)

39 Rue de Gueynard(2 098€)

40 Rue de Gueynard(2 108€)

35 Rue de Gueynard(2 158€)

Prix du 45 Rue de Gueynard dans son marché local

Prix du 45 Rue de Gueynard par rapport à la voie

Sur Rue de Gueynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 45 Rue de Gueynard se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Gueynard par rapport à Gauriaguet et à Gironde

À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Gueynard se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et -32.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.