3 Rue de la Fontaine Douce, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine Douce, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°49.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue de la Fontaine Douce, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 122 mètres
- - Gauriaguet à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine Douce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Douce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Douce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine Douce dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine Douce par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Rue de la Fontaine Douce se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine Douce par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine Douce se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et 5.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
