7 Rue de la Fontaine Douce, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine Douce, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue de la Fontaine Douce, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fontaine Douce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontaine Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine Douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fontaine Douce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine Douce dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine Douce par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 7 Rue de la Fontaine Douce se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine Douce par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine Douce se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
