8 Rue de la Fontaine Douce, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine Douce, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 et de n°49.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue de la Fontaine Douce, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 80 mètres
- - Gauriaguet à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fontaine Douce
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fontaine Douce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine Douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontaine Douce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine Douce dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine Douce par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 8 Rue de la Fontaine Douce se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine Douce par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine Douce se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et 4.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
