26 bis Rue de la Passerelle, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 bis Rue de la Passerelle, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Passerelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 26 bis Rue de la Passerelle se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Passerelle par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Passerelle se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 10.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
