18 Rue du Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue du Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 306 mètres
- - Gauriaguet à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Champ de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Champ de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Champ de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 18 Rue du Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 18 Rue du Champ de la Croix se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Champ de la Croix par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ de la Croix se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 14.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.53 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
