21 Chemin de Compassant, 33420 Génissac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 354 € à 2 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de Compassant, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°67 et de 0.25 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Chemin de Compassant, 33420 Génissac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts De Génissac à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 1468 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Compassant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Compassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Chemin de Compassant(2 480€)

157 Chemin de Compassant(2 438€)

685 Chemin de Peyfaures(2 400€)

1702 Route de Saint Quentin(2 435€)

637 Chemin de Peyfaures(2 429€)

624 Chemin de Peyfaures(2 436€)

556 Chemin de Peyfaures(2 441€)

519 Chemin de Peyfaures(2 440€)

Prix du 21 Chemin de Compassant dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Compassant par rapport à la voie

Sur Chemin de Compassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 21 Chemin de Compassant se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Compassant par rapport à Génissac et à Gironde

À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Compassant se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Génissac et -28.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.