35 Espace de Carcelle, 33420 Génissac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 434 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Espace de Carcelle, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Espace de Carcelle, 33420 Génissac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Génissac.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Espace de Carcelle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Espace de Carcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Espace de Carcelle(2 190€)

41 Espace de Carcelle(2 194€)

33 Espace de Carcelle(2 187€)

39 Espace de Carcelle(2 188€)

7 Espace de Carcelle(2 055€)

5 Espace de Carcelle(2 054€)

96 Route de Saint Quentin(2 497€)

113 Route de Saint Quentin(2 195€)

Prix du 35 Espace de Carcelle dans son marché local

Prix du 35 Espace de Carcelle par rapport à la voie

Sur Espace de Carcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 35 Espace de Carcelle se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Espace de Carcelle par rapport à Génissac et à Gironde

À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Espace de Carcelle se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Génissac et -35.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.