375 Route d’Arveyres, 33420 Génissac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 826 € à 3 179 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 375 Route d’Arveyres, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°366 et de 5.73 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 375 Route d’Arveyres, 33420 Génissac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Génissac.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 522 mètres

Ventes au 375 Route d’Arveyres

Les 2 ventes au 375 Route d’Arveyres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022

314 500 €(3 835 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

375 Route d’Arveyres, 33420 Génissac

24 mars 2025

150 000 €(1 829 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

375 Route d’Arveyres, 33420 Génissac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

366 Route d’Arveyres(2 650€)

351 Route d’Arveyres(2 654€)

406 Route d’Arveyres(2 573€)

430 Route d’Arveyres(2 575€)

473 Route d’Arveyres(2 367€)

491 Route d’Arveyres(2 374€)

18 Impasse Machinot(2 657€)

121 Chemin de Guiot(2 547€)

Prix du 375 Route d’Arveyres dans son marché local

Prix du 375 Route d’Arveyres par rapport à la voie

Sur Route d’Arveyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 375 Route d’Arveyres se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 375 Route d’Arveyres par rapport à Génissac et à Gironde

À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 375 Route d’Arveyres se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Génissac et -26.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.