98 Route de Branne, 33420 Génissac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 429 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Route de Branne, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 98 Route de Branne, 33420 Génissac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Génissac.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Route de Branne

Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Route de Branne(2 397€)

27 Route de Saint Quentin(2 407€)

7 Espace de Carcelle(2 055€)

5 Espace de Carcelle(2 054€)

39 Espace de Carcelle(2 188€)

33 Espace de Carcelle(2 187€)

41 Espace de Carcelle(2 194€)

Prix du 98 Route de Branne dans son marché local

Prix du 98 Route de Branne par rapport à la voie

Sur Route de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 98 Route de Branne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Route de Branne par rapport à Génissac et à Gironde

À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de Branne se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Génissac et -31.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.