13 Rue de la Rafinette, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rafinette, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue de la Rafinette, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Rafinette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Rafinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rafinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rafinette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rafinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rafinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rafinette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rafinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rafinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 13 Rue de la Rafinette se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rafinette par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rafinette se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Génissac et 11.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
