255 Rue du Port, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 255 Rue du Port, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cale à 32 mètres
Ventes au 255 Rue du Port
Les 2 ventes au 255 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue du Port dans son marché local
Prix du 255 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 255 Rue du Port se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue du Port par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue du Port se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Génissac et -53.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 255 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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