Prix immobilier à Gensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gensac (33890), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gensac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gensac
Le prix moyen des maisons Gensac est 50.6 % en dessous de celui de Gironde.
Prix immobilier des rues à Gensac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gensac
Population et parc immobilier
Gensac compte 679 habitants en 2022, avec 72.86 % de propriétaires et 30.5 % de locataires. Elle totalise environ 510 logements, dont 369 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.84 %) contre 10.73 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.88 %), de deux pièces (6.9 %) , de trois pièces (17.39 %), de quatre pièces (25.21 %) et de cinq pièces et plus à (49.62 %). Près de 79.04 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.71 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Gensac 33890
Les biens actuellement en vente autour du Gensac 33890 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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