1 Chateau de Valens, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 146 €

de 906 € à 1 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chateau de Valens, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Chateau de Valens, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 1094 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chateau de Valens

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chateau de Valens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chateau de Valens(1 145€)

2 bis Chateau de Valens(1 145€)

5 Lieu Dit Lapeyre(1 691€)

Prix du 1 Chateau de Valens dans son marché local

Prix du 1 Chateau de Valens par rapport à la voie

Sur Chateau de Valens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 1 Chateau de Valens se situe 42.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chateau de Valens par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chateau de Valens se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Gensac et -66.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bas Gantelait, 33890 Gensac(1,634 €)

Le Bue, 33890 Gensac(1,978 €)

Le But, 33890 Gensac(1,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chateau de Valens

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chateau de Valens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.