36 Cours de la Viguerie, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cours de la Viguerie, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°24 et de 2.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 36 Cours de la Viguerie, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Cours de la Viguerie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Cours de la Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cours de la Viguerie dans son marché local
Prix du 36 Cours de la Viguerie par rapport à la voie
Sur Cours de la Viguerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 36 Cours de la Viguerie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cours de la Viguerie par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Cours de la Viguerie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Gensac et -55.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 40.81 % sur 1 an et baissé de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
