1 Grand Rue, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grand Rue, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 et de 2.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Grand Rue, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoye à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 1 Grand Rue se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand Rue par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grand Rue se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Gensac et -54.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 1 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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