14 Grand Rue, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grand Rue, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 495 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 14 Grand Rue, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 540 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoye à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 14 Grand Rue se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand Rue par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grand Rue se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Gensac et -56.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 14 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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